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    房貸計算器2019:不得不說的房貸誤區

    發布時間:2016-10-15 10:49:24

    買房有房貸在中國似乎成為了大多數百姓需要經歷的事情,動輒幾萬的一線城市房市,讓大家望樓興嘆的同時,又不得不進入買房大軍。即使在二三線城市,幾千一平米的房價也鮮見,于是各種房貸攻略應運而生。
    當你購房要房貸時,你知道房貸的種類和區別,知曉其中的陷阱嗎?讓我們一起來看看常見的房貸誤區吧。

    選擇貸款額越多越好
    現在的樓市好像都是一路看漲,很多買房人是作為投資的角度來進行購房。市區的房價較貴,我選擇貸款金額越多,未來升值越多。在房價高歌猛進的同時,國內比如溫州和三亞都出現了房價腰斬的現象,所以作為投資房子的人來說,不要輕易的進行投資,選擇大額度的貸款,最終因為房價降價帶來損失。如果要選擇投資房產,學區房和政策房比較穩妥,如果有能力的人還是可以選擇投資。

    選擇的房貸期限越久越好
    現在的CPI已經高漲,投資房產似乎成為了一項新的投資渠道,畢竟股市的熊市,貴金屬的穩定,基金的低迷都讓百姓覺得手里的錢不投資就是貶值,定期銀行是穩定,但是每年能否跑贏通脹還是未知數。
    所以民間的資金涌向樓市,這也就造成了今年房價高漲的原因。很多人覺得,反正物價上漲,那么我把貸款的時限延長一些,貸款個30年不是很好嗎?我們用房貸計算器來算一筆賬吧,以貸款總額均為100萬人民幣來計算,選擇等額本息的還款模式,貸款20年的還款總額為157萬,如果選擇100萬30年的等額本息模式,那么需要還款總額為191萬。兩者利息差為34萬元,所以并非貸款期限越長越好。

    選擇越早還提前還貸越好
    買房的時候沒錢,有錢了選擇提前還貸是很多購房者會碰到的,通過房貸計算器的提前還貸功能,你可以清楚的了解到自己通過提前還貸來獲得的收益,每個月少還貸款多少錢,每個月還需還款多少錢。這些都可以一目了然的在計算器中看到,所以你可以根據結果來進行收益對比來確定是否需要提前還貸,為自己的資金做好準備。
    房子是大家休息的場所,選擇合適的房源,接著做好還貸準備,為了自己的未來而拼搏。希望大家都能夠在城市中擁有自己的房子,選擇最優的房貸方案,為自己的未來助力添彩,實現城市讓生活更美好的愿景!

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